{"id":3113,"date":"2023-10-31T19:37:12","date_gmt":"2023-10-31T19:37:12","guid":{"rendered":"https:\/\/www.ortizcamargo.com.br\/noticias\/?p=3113"},"modified":"2023-10-31T19:37:12","modified_gmt":"2023-10-31T19:37:12","slug":"garagem-com-matricula-individualizada-pode-ser-meio-de-pagamento-de-execucao-trabalhista","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.ortizcamargo.com.br\/noticias\/garagem-com-matricula-individualizada-pode-ser-meio-de-pagamento-de-execucao-trabalhista\/","title":{"rendered":"Garagem com matr\u00edcula individualizada pode ser meio de pagamento de execu\u00e7\u00e3o trabalhista"},"content":{"rendered":"

Garagem com matr\u00edcula individualizada pode ser meio de pagamento de execu\u00e7\u00e3o trabalhista<\/h1>\n
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O box de garagem com matr\u00edcula pr\u00f3pria no registro de im\u00f3veis n\u00e3o constitui bem de fam\u00edlia e pode ser usado para quitar d\u00edvida trabalhista. Essa foi a decis\u00e3o da Primeira Turma do Tribunal Regional do Trabalho da 18\u00aa Regi\u00e3o ao negar provimento ao agravo de peti\u00e7\u00e3o de dois devedores trabalhistas. O relator, desembargador Welington Peixoto, considerou que o C\u00f3digo Civil veda a aliena\u00e7\u00e3o volunt\u00e1ria das garagens a pessoas estranhas ao condom\u00ednio, entretanto n\u00e3o obsta a transfer\u00eancia quando houver a expropria\u00e7\u00e3o judicial.<\/p>\n

\"estacionamentoCom o julgamento, uma senten\u00e7a da 14\u00aa Vara do Trabalho de Goi\u00e2nia que determinou a adjudica\u00e7\u00e3o de uma vaga de garagem em um condom\u00ednio residencial foi mantida. A adjudica\u00e7\u00e3o \u00e9 um ato judicial com o objetivo de transferir a posse de um bem de um devedor para um credor, dentro de uma execu\u00e7\u00e3o de d\u00edvida. Com esse ato, a d\u00edvida \u00e9 quitada.<\/p>\n

Os devedores questionaram a transfer\u00eancia do patrim\u00f4nio por que a conven\u00e7\u00e3o condominial e regimento interno pro\u00edbem expressamente, alugar, ceder, emprestar, vender vaga de garagem, sob qualquer hip\u00f3tese, para pessoas n\u00e3o residentes no condom\u00ednio. Por isso, afirmaram que a adjudica\u00e7\u00e3o \u00e9 il\u00edcita e deveria ser desconstitu\u00edda por motivo de justi\u00e7a.<\/p>\n

O relator manteve a senten\u00e7a. Peixoto ressaltou que a jurisprud\u00eancia do Superior Tribunal de Justi\u00e7a (STJ) admite a penhora de garagem com matr\u00edcula pr\u00f3pria, conforme a S\u00famula 449. O desembargador salientou que como os boxes de garagem s\u00e3o considerados uma unidade aut\u00f4noma de condom\u00ednio residencial, sem fun\u00e7\u00e3o social-familiar, podem ser penhorados. Citou julgamentos do TST.<\/p>\n

Por fim, o magistrado explicou que o artigo 1331 do C\u00f3digo Civil pro\u00edbe a negocia\u00e7\u00e3o do box da garagem apenas como manifesta\u00e7\u00e3o volunt\u00e1ria de vontade, exigindo nestes casos autoriza\u00e7\u00e3o expressa na conven\u00e7\u00e3o do condom\u00ednio. Todavia, o relator ressaltou que o caso analisado \u00e9 uma a\u00e7\u00e3o for\u00e7ada para cumprir uma obriga\u00e7\u00e3o de cunho aliment\u00edcio, n\u00e3o havendo proibi\u00e7\u00e3o de expropria\u00e7\u00e3o judicial. \u201cDestarte, n\u00e3o se tratando de aliena\u00e7\u00e3o il\u00edcita, mantenho a adjudica\u00e7\u00e3o efetivada nos autos\u201d, afirmou.<\/p>\n

Processo: 0010583-15.2019.5.18.0014<\/p>\n

TRT18<\/p>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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