O sinal de neg\u00f3cio, tamb\u00e9m conhecido como \u201carras\u201d, \u00e9 um valor inicial pago pelo comprador do im\u00f3vel para garantir que a compra ser\u00e1 concretizada.<\/p>\n
Nos casos em que o saldo devedor ser\u00e1 quitado mediante financiamento habitacional, muitos contratos preveem que, se a negativa do banco for por motivos relacionados ao vendedor, por exemplo, im\u00f3vel irregular, ele ter\u00e1 que devolver o sinal em dobro.<\/p>\n
Por outro lado, se a negativa ocorrer por motivos relacionados ao comprador, por exemplo, alguma restri\u00e7\u00e3o banc\u00e1ria em seu nome, ele perde a quantia inicialmente investida.<\/p>\n
Nada impede que as partes negociem de forma diferente.<\/p>\n
Atualmente, muitos contratos de promessa de compra e venda t\u00eam flexibilizado essa regra, permitindo a devolu\u00e7\u00e3o mesmo nos casos de restri\u00e7\u00e3o por parte do comprador.<\/p>\n
Portanto, tudo depende do que est\u00e1 previsto no documento legal.<\/p>\n
\u00c9 importante lembrar que as cl\u00e1usulas n\u00e3o podem ser abusivas, sob pena de serem anuladas judicialmente.<\/p>\n
Voc\u00ea est\u00e1 pensando em comprar um im\u00f3vel, mas precisar\u00e1 de um financiamento habitacional?<\/p>\n
Antes de assinar uma promessa de compra e venda, consulte um advogado especializado em direito imobili\u00e1rio para te auxiliar!<\/p>\n
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