Se voc\u00ea \u00e9 inquilino ou propriet\u00e1rio, \u00e9 importante entender como funcionam as responsabilidades sobre a taxa de condom\u00ednio.<\/p>\n
A taxa de condom\u00ednio, ou taxa condominial, \u00e9 um valor pago mensalmente pelos cond\u00f4minos, que serve para cobrir as despesas do condom\u00ednio.<\/p>\n
Essas despesas incluem a manuten\u00e7\u00e3o, opera\u00e7\u00e3o e administra\u00e7\u00e3o das \u00e1reas comuns do condom\u00ednio.<\/p>\n
Na regra geral, segundo a Lei do Inquilinato, o locat\u00e1rio deve pagar a taxa ordin\u00e1ria, que cobrir\u00e1 despesas de manuten\u00e7\u00e3o, limpeza, portaria, entre outros.<\/p>\n
J\u00e1 as despesas extraordin\u00e1rias (obras, reformas, melhorias) devem ser pagas pelo propriet\u00e1rio.<\/p>\n
Mas e se houver aumento na taxa de condom\u00ednio?<\/p>\n
Se houver um aumento nas despesas ordin\u00e1rias do condom\u00ednio, o locador pode repassar esse aumento ao inquilino.<\/p>\n
Por\u00e9m, desde que esteja previsto no contrato de loca\u00e7\u00e3o e que o aumento esteja devidamente justificado.<\/p>\n
Se tratando de despesas extraordin\u00e1rias ou quando h\u00e1 um aumento significativo, ele ser\u00e1 de responsabilidade do propriet\u00e1rio.<\/p>\n
Ainda, conforme previsto na Lei do Inquilinato, se voc\u00ea for o inquilino, pode requerer a presta\u00e7\u00e3o de conta dessas taxas, visto que \u00e9 um direito seu.<\/p>\n
Fique atento ao contrato de loca\u00e7\u00e3o e \u00e0s taxas que s\u00e3o de responsabilidade de cada parte.<\/p>\n
Na d\u00favida, procure orienta\u00e7\u00e3o jur\u00eddica especializada!<\/p>\n
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