{"id":516,"date":"2013-12-09T10:53:24","date_gmt":"2013-12-09T10:53:24","guid":{"rendered":"http:\/\/www.ortizcamargo.com.br\/noticias\/?p=516"},"modified":"2013-12-09T10:53:24","modified_gmt":"2013-12-09T10:53:24","slug":"516","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.ortizcamargo.com.br\/noticias\/516\/","title":{"rendered":""},"content":{"rendered":"<table width=\"476\">\n<tbody>\n<tr>\n<td>Cliente de imobili\u00e1ria \u00e9 indenizada pela n\u00e3o entrega de im\u00f3vel no prazo<!--more--><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td height=\"5\"><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td align=\"justify\">\n<div>A ju\u00edza Uefla Fernanda Duarte Fernandes, da 3\u00aa Vara C\u00edvel de Mossor\u00f3, declarou rescindido um contrato celebrado para a compra de um im\u00f3vel que, apesar de j\u00e1 ter sido quitado, nunca foi entregue ao comprador, fato que lhe causou danos, j\u00e1 que teve frustadas suas pretens\u00f5es.<\/div>\n<div><\/div>\n<div>Assim, a empresa Capital Neg\u00f3cios Imobili\u00e1rios foi condenado a pagar R$ 7 mil \u00e0 t\u00edtulo de lucros cessantes, acrescidos de juros e corre\u00e7\u00e3o monet\u00e1ria. A empresa ainda ter\u00e1 de pagar R$ 105 mil por danos materiais e a pagar R$ 5 mil \u00e0 t\u00edtulo de danos morais a contar da prola\u00e7\u00e3o da senten\u00e7a, todos os valores acrescidos de juros e corre\u00e7\u00e3o monet\u00e1ria.<\/div>\n<div><\/div>\n<div>O autor informou na a\u00e7\u00e3o que, ao quitar o valor total, recebeu a carta de quita\u00e7\u00e3o do bem, o qual deveria ter sido entregue em 30 de junho de 2012, todavia, ao se aproximar desta data, constatou que a obra estava parada e, ao entrar em contato com a empresa para solucionar o caso, as partes acordaram\u00a0em efetuar uma permuta de im\u00f3veis atrav\u00e9s de aditivo contratual, no qual o autor concedeu o prazo de 60 dias para que a empresa entregasse o primeiro im\u00f3vel.<\/div>\n<div><\/div>\n<div>Pr\u00f3ximo ao prazo de entrega, lembra o proponente da a\u00e7\u00e3o, mais uma vez a constru\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel estava atrasada e, ap\u00f3s tratativas com a empresa, as partes celebraram contrato de compromisso de pagamento de \u00a0aluguel do im\u00f3vel n\u00e3o entregue no valor de R$ 700,00 at\u00e9 a concreta e definitiva entrega do bem \u00a0adquirido e adimplido, todavia, a empresa s\u00f3 cumpriu este acordo nos dois primeiros meses, encontrando-se em atraso em rela\u00e7\u00e3o ao aluguel desde novembro de 2012.<\/div>\n<div><\/div>\n<div>Assegurou que, at\u00e9 a presente data, o bem objeto do contrato celebrado entre as partes n\u00e3o foi conclu\u00eddo, vindo o autor buscar a tutela jurisdicional no af\u00e3 de ser ressarcido dos preju\u00edzos sofridos. Pleiteou, por fim, a rescis\u00e3o do contrato celebrado, a condena\u00e7\u00e3o da empresa ao ressarcimento dos \u00a0R$ 105 mil pagos pelo im\u00f3vel, pagamento de R$ 9,6 mil por lucros cessantes e R$ 12 mil \u00e0 t\u00edtulo de \u00a0danos morais.<\/div>\n<div><\/div>\n<div><b>Julgamento do processo<\/b><\/div>\n<div><\/div>\n<div>Como a empresa n\u00e3o apresentou defesa no prazo estipulado, a ju\u00edza julgou o processo sob os efeitos da revelia. Assim, diante da revelia, torna-se desnecess\u00e1rio que sejam provados os fatos descritos pelo autor na peti\u00e7\u00e3o inicial, dispensando-se, desde logo, a audi\u00eancia de instru\u00e7\u00e3o e permitindo-se, ent\u00e3o, ao \u00d3rg\u00e3o Judicial adentrar na fase decis\u00f3ria, julgando antecipadamente a a\u00e7\u00e3o judicial.<\/div>\n<div><\/div>\n<div>Assim, a magistrada considerou a presun\u00e7\u00e3o de veracidade dos fatos narrados pelo autor, posto que comprovou o neg\u00f3cio jur\u00eddico celebrado entre as partes atrav\u00e9s do contrato anexado aos autos; o adimplemento total do im\u00f3vel comprovado mediante carta de quita\u00e7\u00e3o tamb\u00e9m anexada ao processo, bem como canhotos dos cheques.<\/div>\n<div><\/div>\n<div>Processo n\u00ba 0109733-85.2013.8.20.0106<\/div>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td height=\"5\"><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Fonte: TJRN<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td height=\"30\"><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Cliente de imobili\u00e1ria \u00e9 indenizada pela n\u00e3o entrega de im\u00f3vel no prazo<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":269,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[517,937,25,459,460,1338,1336,1337,1339],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.ortizcamargo.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/516"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.ortizcamargo.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.ortizcamargo.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ortizcamargo.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ortizcamargo.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=516"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.ortizcamargo.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/516\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":517,"href":"https:\/\/www.ortizcamargo.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/516\/revisions\/517"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ortizcamargo.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/media\/269"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.ortizcamargo.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=516"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ortizcamargo.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=516"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ortizcamargo.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=516"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}